2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市中央区
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
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モントーレセントラルベイコート
福岡県福岡市中央区長浜三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩10分
2014年築 / 9階建 / 104戸 / RC造
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9階 / 81.79㎡の場合
相場
7,595万円
92.9万円/㎡
5,319
6,837
8,354
9,872
AI査定結果
推定相場価格
7,595万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,837万円〜8,354万円
83.6万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
モントーレセントラルベイコート
7,480万円（91.5万円/㎡）/ 9階 / 81.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 7,480万円 | 91.5万円 | 9階 | 81.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/23 | 5,480万円 | 78.6万円 | 9階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 5,450万円 | 80.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 4,700万円 | 69.0万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 4,500万円 | 63.0万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 4,580万円 | 67.3万円 | 7階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 4,980万円 | 73.2万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,350万円 | 63.9万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/09 | 4,460万円 | 65.5万円 | 9階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/08 | 4,390万円 | 64.5万円 | 7階 | 68.07㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | モントーレセントラルベイコート 福岡市中央区長浜三丁目 | 大濠公園駅10分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/25 | レジア赤坂テラス 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅6分 | 7,800万円 | 103.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/27 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,880万円 | 110.2万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/29 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,890万円 | 95.1万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 7,490万円 | 110.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 17階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/25 | ウェリスサンリヤン薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅6分 | 8,380万円 | 89.7万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 6,280万円 | 74.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/01 | アクタス渡辺通パークシティ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市中央区では6.2%上昇しています。
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